1986〜1996年築, 専有面積66.14㎡〜86.14㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
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サンビュー南町
東京都八王子市南町
中央線 / 八王子駅 徒歩9分
1991年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
3,468万円
45.6万円/㎡
2,168
3,035
3,902
4,769
AI査定結果
推定相場価格
3,468万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,035万円〜3,902万円
39.9万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月13日
サンビュー南町
3,790万円（49.8万円/㎡）/ 1階 / 76.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,790万円 | 49.8万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 3,990万円 | 52.4万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,990万円 | 52.4万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/10/24 | 3,990万円 | 52.4万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3LDK+ | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | サンビュー南町 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 3,790万円 | 49.8万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コスモ八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 40.0万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/21 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/19 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,399万円 | 38.3万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 2,890万円 | 50.2万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/03 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,499万円 | 41.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/29 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/08 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 2,599万円 | 39.5万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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